{"id":10585,"date":"2022-12-28T15:55:36","date_gmt":"2022-12-28T20:55:36","guid":{"rendered":"https:\/\/ldpublicicdad.com\/?p=10585"},"modified":"2022-12-28T20:55:38","modified_gmt":"2022-12-28T20:55:38","slug":"los-nomadas-digitales-llegan-a-ciudad-de-mexico-y-los-precios-de-la-vivienda-suben","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ldpublicicdad.com\/?p=10585","title":{"rendered":"Los n\u00f3madas digitales llegan a Ciudad de M\u00e9xico y los precios de la vivienda suben"},"content":{"rendered":"<header class=\"css-bhl1m5 evmxed20\">\n<div class=\"css-8ingot\">\n<h4 class=\"css-y47omd e1wiw3jv0\" style=\"text-align: center;\">Airbnb se ha convertido en un destino en el que estadounidenses y europeos encuentran alquileres de largo plazo en la capital mexicana, trastocando el mercado local.<\/h4>\n<\/div>\n<\/header>\n<div class=\"css-yi0xdk e89cr9k0\">El ornamentado edificio Art D\u00e9co hogar de Karina Franco en el centro hist\u00f3rico de Ciudad de M\u00e9xico fue durante mucho tiempo epicentro de un estilo de vida en el centro de la ciudad, albergaba a familias de artistas y activistas y sosten\u00eda un ecosistema de vendedores ambulantes.<\/p>\n<p class=\"css-at9mc1 evys1bk0\">Pero cuando la pandemia trastorn\u00f3 las normas de trabajo en las oficinas, una oleada de trabajadores a distancia de todo el mundo lleg\u00f3 a la capital de M\u00e9xico. El flujo de extranjeros a\u00fan no se ha frenado, lo que ha provocado un aumento del precio de la vivienda, ha desplazado a los residentes y ha alterado el tejido social de los barrios.<\/p>\n<p class=\"css-at9mc1 evys1bk0\">En agosto, el casero comunic\u00f3 a Franco y a los dem\u00e1s inquilinos de su edificio que no les renovar\u00eda el contrato. Pronto aparecieron algunas unidades en Airbnb \u2014a precios m\u00e1s de cuatro veces superiores al alquiler mensual\u2014 y nuevos vecinos, en su mayor\u00eda de habla inglesa, llenan ahora los pasillos.<\/p>\n<div class=\"css-53u6y8\">\n<p class=\"css-at9mc1 evys1bk0\">\u201cPrimero fue un\u00a0<em class=\"css-2fg4z9 e1gzwzxm0\">shock<\/em>\u00a0muy fuerte\u201d, dijo Franco, de 47 a\u00f1os, una trabajadora por los derechos de los migrantes que encontr\u00f3 un nuevo apartamento en otra parte de la ciudad. \u201cDespu\u00e9s, mucho enojo\u201d.<\/p>\n<p class=\"css-at9mc1 evys1bk0\">A partir de la pandemia, Ciudad de M\u00e9xico se ha convertido en un centro global l\u00edder para extranjeros libres de la obligaci\u00f3n de ir a sus oficinas, favorecidos por las pol\u00edticas de trabajo remoto y atra\u00eddos por el tipo de comodidad que permite un salario en d\u00f3lares o euros.<\/p>\n<p class=\"css-at9mc1 evys1bk0\">Entre enero y octubre, se emitieron m\u00e1s de 9500 permisos a estadounidenses para residir temporalmente en Ciudad de M\u00e9xico, seg\u00fan las estad\u00edsticas federales de inmigraci\u00f3n, casi el doble de los 5400 emitidos en el mismo per\u00edodo en 2019. Muchos m\u00e1s entraron con visas de turista, que les permiten trabajar desde M\u00e9xico hasta por seis meses, siempre y cuando reciban su paga en el extranjero.<\/p>\n<p class=\"css-at9mc1 evys1bk0\">La afluencia ha sido una bendici\u00f3n para los due\u00f1os de negocios en zonas populares entre los extranjeros y los propietarios de inmuebles que aprovechan la demanda r\u00e9cord de estancias a largo plazo en plataformas como Airbnb. Tambi\u00e9n ha ayudado a los mexicanos con habitaciones libres a obtener ingresos extra en medio de la creciente inflaci\u00f3n.<\/p>\n<p class=\"css-at9mc1 evys1bk0\">Pero el aumento ha sacudido el ya de por s\u00ed tenso mercado de la vivienda, y amenaza con hacer inasequibles para muchos mexicanos amplias franjas de la ciudad, donde el salario promedio mensual es de 220 d\u00f3lares.<\/p>\n<p class=\"css-at9mc1 evys1bk0\">La jefa de Gobierno de Ciudad de M\u00e9xico, Claudia Sheinbaum, de izquierda, ha tratado de sortear los cambios del mercado al acoger a los reci\u00e9n llegados y asociarse con Airbnb en una campa\u00f1a que promueve la ciudad como \u201ccapital del turismo creativo\u201d y anima a los extranjeros a gastar dinero en los barrios menos acomodados.<\/p>\n<p class=\"css-at9mc1 evys1bk0\">Pero mientras el aumento de visitantes estadounidenses y europeos impulsa una r\u00e1pida expansi\u00f3n de Airbnb, la alianza de la jefa de Gobierno con el gigante del alquiler ha encendido una pol\u00e9mica que ya ha envuelto a la plataforma en otras grandes ciudades, desde Londres a Nueva York y San Francisco, donde los cr\u00edticos la han acusado de disparar el precio de la vivienda.<\/p>\n<p class=\"css-at9mc1 evys1bk0\">Los activistas de la vivienda, recelosos de la gentrificaci\u00f3n y la escasez de viviendas de alquiler en la capital, acusan a los dirigentes de la ciudad de impulsar una \u201ccolonizaci\u00f3n\u201d moderna que est\u00e1 expulsando a muchos mexicanos.<\/p>\n<p class=\"css-at9mc1 evys1bk0\">Sergio Gonz\u00e1lez, un activista de la vivienda, dijo que habr\u00eda \u201cuna bronca fuerte\u201d si el gobierno de la ciudad no regula el mercado de la vivienda en un momento en que los trabajadores a distancia est\u00e1n dando lugar a \u201cel desplazamiento forzado de familias\u201d.<\/p>\n<p class=\"css-at9mc1 evys1bk0\">En medio de la reacci\u00f3n, la jefa de Gobierno ha reconocido que los trabajadores a distancia estadounidenses y europeos pueden estar ejerciendo presi\u00f3n sobre los precios de la vivienda y ha ordenado a la autoridad de vivienda de la ciudad que estudie el efecto de Airbnb.<\/p>\n<div class=\"css-53u6y8\">\n<p class=\"css-at9mc1 evys1bk0\">\u201cEst\u00e1n llegando n\u00f3madas digitales\u201d, dijo Sheinbaum a la prensa en noviembre. \u201cObviamente no queremos que esto signifique gentrificaci\u00f3n ni aumento de precios\u201d.<\/p>\n<p class=\"css-at9mc1 evys1bk0\">De acuerdo con Airbnb, entre abril y junio de este a\u00f1o, el n\u00famero de estancias reservadas con m\u00e1s de un mes de duraci\u00f3n en Ciudad de M\u00e9xico aument\u00f3 30 por ciento en comparaci\u00f3n con el mismo periodo de 2019, lo que convirti\u00f3 a la capital en uno de los destinos m\u00e1s populares a nivel mundial entre quienes rentan a largo plazo.<\/p>\n<p class=\"css-at9mc1 evys1bk0\">En los barrios de Condesa y Roma, cuyos exuberantes paisajes urbanos y din\u00e1micas escenas gastron\u00f3micas los han hecho atractivos para los residentes m\u00e1s adinerados desde hace mucho tiempo, han proliferado los espacios de trabajo compartido que ofrecen cub\u00edculos y caf\u00e9 gratis.<\/p>\n<p class=\"css-at9mc1 evys1bk0\">Los angloparlantes salen a borbotones de los caf\u00e9s y, los domingos, las cantinas se llenan de j\u00f3venes con camisetas deportivas y las televisiones cambian el f\u00fatbol por el f\u00fatbol americano.<\/p>\n<p class=\"css-at9mc1 evys1bk0\">La campa\u00f1a de la ciudad con Airbnb, que est\u00e1 previsto que se despliegue por completo en el sitio web de la plataforma a principios del a\u00f1o que viene, pretende dispersar a las multitudes. Promover\u00e1 actividades guiadas, dise\u00f1adas con la ayuda de la UNESCO, la organizaci\u00f3n cultural de las Naciones Unidas, en barrios que no suelen recibir un gran n\u00famero de visitantes, seg\u00fan la empresa y las autoridades municipales. Airbnb tambi\u00e9n proporcionar\u00e1 informaci\u00f3n sobre c\u00f3mo mudarse a M\u00e9xico, incluidos los requisitos para obtener una visa.<\/p>\n<div class=\"css-s99gbd StoryBodyCompanionColumn\">\n<div class=\"css-53u6y8\">\n<p class=\"css-at9mc1 evys1bk0\">Miroslava Miyarath Lazcano Cruz, quien ha ofrecido tours a trav\u00e9s de Airbnb desde 2019, lanz\u00f3 en octubre un nuevo tour de Xochimilco, el barrio de clase trabajadora donde vive, que sirve como modelo para el programa.<\/p>\n<\/div>\n<aside class=\"css-ew4tgv\" aria-label=\"companion column\"><\/aside>\n<\/div>\n<div>\n<div class=\"css-8atqhb\"><\/div>\n<\/div>\n<div class=\"css-s99gbd StoryBodyCompanionColumn\">\n<div class=\"css-53u6y8\">\n<p class=\"css-at9mc1 evys1bk0\">El recorrido incluye preparar tamales con ingredientes seleccionados a mano y flotar por la famosa red de antiguos canales del barrio.<\/p>\n<p class=\"css-at9mc1 evys1bk0\">La experiencia ha tenido una gran demanda, ya que presenta a los turistas los mercados y las costumbres de una parte de la capital menos explorada por los visitantes. Lazcano Cruz dijo que los visitantes que han llegado a trav\u00e9s de Airbnb tienen \u201cuna visi\u00f3n y una sed de conocer el espacio de una manera diferente\u201d.<\/p>\n<p class=\"css-at9mc1 evys1bk0\">Suvi Haering, una directora creativa finlandesa que lleg\u00f3 a la Ciudad de M\u00e9xico en noviembre despu\u00e9s de dos meses trabajando a distancia desde Francia, dijo que trabajar y vivir en M\u00e9xico \u201cte empuja a cuestionar tus propias opiniones\u201d.<\/p>\n<p class=\"css-at9mc1 evys1bk0\">\u201cEs el polo opuesto de donde vengo, de ah\u00ed que sea el lugar m\u00e1s inspirador al que puedo ir\u201d, dijo Haering, mientras com\u00eda en un restaurante de la colonia Roma con una amiga, una directora de proyectos de Dinamarca, que se hospedaba con ella en un Airbnb cercano.<\/p>\n<div class=\"css-s99gbd StoryBodyCompanionColumn\">\n<div class=\"css-53u6y8\">\n<p class=\"css-at9mc1 evys1bk0\">El aumento del n\u00famero de extranjeros que viven en Ciudad de M\u00e9xico ha coincidido con una subida de las rentas. Los alquileres mensuales promedio en toda la ciudad han pasado de 880 d\u00f3lares en enero de 2020 a 1080 d\u00f3lares en noviembre, seg\u00fan datos de Propiedades.com, un sitio web inmobiliario.<\/p>\n<\/div>\n<aside class=\"css-ew4tgv\" aria-label=\"companion column\"><\/aside>\n<\/div>\n<div>\n<div class=\"css-8atqhb\"><\/div>\n<\/div>\n<div class=\"css-s99gbd StoryBodyCompanionColumn\">\n<div class=\"css-53u6y8\">\n<p class=\"css-at9mc1 evys1bk0\">El aumento ha sido mayor en los barrios m\u00e1s exclusivos. En una porci\u00f3n de la Condesa que colinda con el Parque Chapultepec, uno de los espacios verdes m\u00e1s grandes de la ciudad, los alquileres mensuales subieron de 1610 d\u00f3lares en enero de 2020 a 2250 d\u00f3lares en noviembre, impulsados principalmente por la llegada de trabajadores remotos, dijo Leonardo Gonz\u00e1lez, analista de Propiedades.com.<\/p>\n<p class=\"css-at9mc1 evys1bk0\">Muchos encuentran casas a corto plazo en Airbnb, lo que reduce la oferta disponible de alquileres a largo plazo, dijeron los expertos en vivienda.<\/p>\n<p class=\"css-at9mc1 evys1bk0\">Ciudades de todo el mundo, como Barcelona, Londres y Nueva York, donde los precios de la vivienda han aumentado considerablemente, colocaron en su punto de mira a Airbnb e impusieron normas m\u00e1s estrictas para los alquileres a corto plazo.<\/p>\n<p class=\"css-at9mc1 evys1bk0\">En M\u00e9xico, un portavoz de Airbnb dijo que la compa\u00f1\u00eda estaba trabajando con funcionarios del gobierno \u201cpara ser parte de la soluci\u00f3n a los retos que enfrentan las comunidades en Ciudad de M\u00e9xico\u201d.<\/p>\n<p class=\"css-at9mc1 evys1bk0\">La empresa tambi\u00e9n destac\u00f3 los beneficios econ\u00f3micos para las personas que alquilan habitaciones en la plataforma: m\u00e1s de la mitad de los anfitriones de Airbnb encuestados recientemente por la compa\u00f1\u00eda en Ciudad de M\u00e9xico dijeron que los ingresos extra les ayudaron a cubrir un aumento en los costos de los alimentos impulsados por la inflaci\u00f3n.<\/p>\n<p class=\"css-at9mc1 evys1bk0\">Para Leonor Gonz\u00e1lez, los ingresos de un Airbnb que empez\u00f3 a alquilar en 2020 en un estado lim\u00edtrofe con Ciudad de M\u00e9xico le permitieron seguir pagando a sus empleados durante la pandemia, cuando su negocio de instalaci\u00f3n de espacios para convenciones se paraliz\u00f3.<\/p>\n<p class=\"css-at9mc1 evys1bk0\">A finales de ese a\u00f1o, tambi\u00e9n puso a disposici\u00f3n un nuevo apartamento, un elegante\u00a0<em class=\"css-2fg4z9 e1gzwzxm0\">loft<\/em>\u00a0en Ciudad de M\u00e9xico, por 71 d\u00f3lares la noche en Airbnb. Seg\u00fan Gonz\u00e1lez, ha sido reservado casi sin parar, normalmente por estadounidenses que trabajan a distancia durante m\u00e1s de una semana.<\/p>\n<p class=\"css-at9mc1 evys1bk0\">\u201cLa verdad es que no hay ning\u00fan local que quiera rentar ahorita\u201d, dijo de su barrio, la colonia Condesa. Ahorita es extranjeros\u201d.<\/p>\n<p class=\"css-at9mc1 evys1bk0\">Los funcionarios de la Ciudad de M\u00e9xico argumentan que los altos costos de la vivienda en algunas partes de la capital son el resultado de a\u00f1os de gentrificaci\u00f3n que comenzaron en la d\u00e9cada de 1980, cuando una ola de nuevas construcciones tras un terremoto devastador dio paso a residentes m\u00e1s j\u00f3venes y con m\u00e1s dinero.<\/p>\n<p class=\"css-at9mc1 evys1bk0\">Sin embargo, Diana Alarc\u00f3n, una de las principales asesoras de la alcald\u00eda, reconoci\u00f3 que los trabajadores a distancia tambi\u00e9n contribuyen al aumento del precio de la vivienda.<\/p>\n<p class=\"css-at9mc1 evys1bk0\">\u201cCiertamente, el hecho de que llegue una gran cantidad de gente a una sola zona con ingresos m\u00e1s altos, s\u00ed puede resultar en un aumento de precio\u201d, afirm\u00f3. \u201cJusto por esta raz\u00f3n es importante mostrar a los visitantes que hay muchas otras zonas por descubrir en la Ciudad de M\u00e9xico\u201d.<\/p>\n<p class=\"css-at9mc1 evys1bk0\">Ximena G\u00f3mez Guti\u00e9rrez, una joven de 24 a\u00f1os que viaja una hora desde su casa familiar en un estado vecino hasta su trabajo en una organizaci\u00f3n de derechos reproductivos en Ciudad de M\u00e9xico, particip\u00f3 recientemente en una protesta por el nuevo programa Airbnb y la falta de vivienda asequible en la ciudad.<\/p>\n<p class=\"css-at9mc1 evys1bk0\">Vivir cerca de su trabajo y poder disfrutar de un animado estilo de vida urbano ha sido durante mucho tiempo un sue\u00f1o, dijo Guti\u00e9rrez.<\/p>\n<p class=\"css-at9mc1 evys1bk0\">Pero, \u201cmi sueldo no me alcanza para poder pensar en vivir\u201d en la capital, dijo.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Airbnb se ha convertido en un destino en el que estadounidenses y europeos encuentran alquileres de largo plazo en la capital mexicana, trastocando el mercado local. 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